목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 216만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,676만원

집값 4억 216만원대출 −2억 8,151만원부대비용 +611만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾611만원

취득세 (1%)402만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의161만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 평택시 현덕면 화양리 힐스테이트평택화양은 대표가 4억 216만, 96세대, 준공 0년차예요. 교통은 평택지제역 14.7km(1호선), 청주공항 58.8km, 서해안고속도로이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 740평대로 큰 편이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택안중 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 44%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.