두산위브
두산위브
신길동
단지 상세
두산위브
두산위브두산위브
누적 313건
3억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 245만원
집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾495만원
- 취득세 (1%)325만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾163만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균142만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 신길동 두산위브는 대표가 3억 2,500만, 212세대, 준공 22년차예요. 교통은 능길역 706m(4호선·수인분당선), 김포공항 24.5km, 영동고속도로이에요. 신길초 배정이에요. 공원이 173m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 중앙주공5단지2 재건축, 안산신길지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공5고잔동+9.6%5억 4,500 → 5억 9,705
안산레이크타운푸르지오고잔동+8.1%10억 4,500 → 11억 2,923
힐스테이트중앙고잔동+6.2%7억 4,000 → 7억 8,566- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%7억 → 7억 3,843
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.4%6억 6,500 → 7억 78
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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두산위브 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 383만원
- 최근 6개월
- -5.8%
- 최근 3년
- -4.6%
- 세대수
- 212세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 241%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 능길역 · 수도권 4호선 외1 도보 11분
- 배정 초등학교
- 신길초
- 가까운 공원
- 근린공원 173m
- 공시가격
- 2억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
두산위브 실거래가 · 누적 88건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 3억 500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-07-21 | 3억 1,500 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-09 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 3억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-27 | 3억 4,500 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2025-11-15 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-10-23 | 3억 7,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-14 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-03-29 | 3억 1,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-03-19 | 3억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
두산위브 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 5,000 · 2026-04-09 · 51건
- 전용 60㎡3억 500 · 2026-08-24 · 37건