주공7
주공7
고잔동
단지 상세
주공7
주공7주공7
누적 1,223건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균78만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 고잔동 주공7는 대표가 2억 6,000만, 1,020세대, 준공 39년차예요. 교통은 중앙역 1.2km(4호선·수인분당선), 김포공항 25.9km, 영동고속도로이에요. 덕성초 배정이에요. 용적률이 169%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,020세대 대단지예요. 주변엔 중앙주공5단지2 재건축, 안산장상 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
호수공원(대림1)고잔동6억 4,500만685만/㎡- 주공(9단지)고잔동3억 2,150만535만/㎡
대우푸르지오5고잔동5억 9,000만697만/㎡- 주공8고잔동2억 6,500만483만/㎡
- 주공5고잔동5억 4,500만1,166만/㎡
- 푸르지오3차고잔동7억 2,000만899만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공5고잔동+8.2%5억 4,500 → 5억 8,964
- 안산레이크타운푸르지오고잔동+7.4%10억 5,000 → 11억 2,770
힐스테이트중앙고잔동+6.1%7억 4,000 → 7억 8,507- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%6억 8,000 → 7억 1,713
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.0%6억 6,500 → 6억 9,818
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
중앙하이츠빌고잔동1억260만/㎡- 대대우마이빌고잔동5,950만206만/㎡
- 타타워아이즈빌고잔동6,600만224만/㎡
- 아아이즈빌Ⅱ 오피스텔고잔동6,225만200만/㎡
- 늘늘봄스위트빌1고잔동6,800만238만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
주공7 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 476만원
- 최근 6개월
- -4.2%
- 최근 1년
- -5.3%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 1,020세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 169%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 중앙역 · 수도권 4호선 외1 도보 18분
- 배정 초등학교
- 경기 덕성초
- 가까운 공원
- 소공원 171m
- 공시가격
- 1억 6,600
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
주공7 실거래가 · 누적 408건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 6,000 | 54.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-24 | 2억 6,300 | 54.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | 64.6㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 3억 5,000 | 75.2㎡ | 11층 |
| 2026-07-01 | 2억 7,000 | 64.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-01 | 3억 4,000 | 64.6㎡ | 12층 |
| 2026-06-13 | 3억 4,000 | 64.6㎡ | 9층 |
| 2026-05-30 | 3억 500 | 67.3㎡ | 13층 |
| 2026-05-19 | 3억 4,000 | 67.3㎡ | 12층 |
| 2026-05-01 | 2억 8,900 | 61.5㎡ | 7층 |
주공7 평형별 시세
- 전용 54.9㎡2억 6,000 · 2026-07-25 · 140건
- 전용 64.6㎡3억 2,000 · 2026-07-21 · 95건
- 전용 61.5㎡2억 8,900 · 2026-05-01 · 44건
- 전용 75.2㎡3억 5,000 · 2026-07-08 · 40건
- 전용 75.5㎡3억 7,000 · 2026-03-07 · 34건
- 전용 66.6㎡3억 1,000 · 2026-04-02 · 27건