단지 상세

고양원흥동일스위트

과열강세

누적 376건

10억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 9,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,008만원

집값 10억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +4,008만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,008만원

취득세 (3%)3,150만원
지방교육세315만원
중개보수 (상한)협의525만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾184만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)80만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 5,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 도내동 고양원흥동일스위트는 대표가 10억 5,000만, 1,257세대, 준공 8년차예요. 교통은 한국항공대역 2.6km(경의중앙선), 김포공항 10.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 흥도초 배정이에요. 배정초가 직선 131m라 걸어서 다닐 만해요, 1,257세대 대단지예요. 주변엔 원당1 재개발, 고양원흥 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 동일스위트 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +5.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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