동양트레벨2오피스텔
화정동
경기 고양시 덕양구 화정동 동양트레벨2오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
동동양트레벨2오피스텔
동경기 고양시 덕양구 화정동 · 오피스텔
동양트레벨2오피스텔
25.09.18 · 전용 28㎡
8,800만
1년 +4.8%실거래
3년 범위 · 28㎡ 39건역대최고 1억 2,550만 (17.12)
8,300만1억 2,550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1228㎡ · 14층1억 500만▼900만
09.2328㎡ · 4층1억 1,400만▲900만
09.3028㎡ · 8층1억 500만▼1,150만
10.1228㎡ · 14층1억 1,650만▼250만
10.1847㎡ · 18층1억 4,650만▼750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 화정동 동양트레벨2오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 427건이에요. ㎡당 309만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,800만이에요.
거래가 있던 달이 116개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 83.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+8.6%12억 8,000 → 13억 8,957
DMC디에트르한강덕은동+8.2%12억 5,000 → 13억 5,238
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 7,500 → 8억 3,692
지축역센트럴푸르지오지축동+8.0%10억 4,500 → 11억 2,850- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.0%11억 6,000 → 12억 5,222
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 고양시 덕양구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 71%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 64%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.