예일세띠앙오피스텔
화정동
경기 고양시 덕양구 화정동 예일세띠앙오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
예예일세띠앙오피스텔
예경기 고양시 덕양구 화정동 · 오피스텔
예일세띠앙오피스텔
25.08.11 · 전용 35㎡
9,800만
실거래
3년 범위 · 35㎡ 27건역대최고 1억 (17.04)
6,300만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1030㎡ · 8층6,150만▼450만
04.1129㎡ · 4층6,500만보합
04.1435㎡ · 9층6,300만▼700만
04.1535㎡ · 5층7,000만보합
04.1635㎡ · 4층7,000만▲570만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 화정동 예일세띠앙오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 140건이에요. ㎡당 299만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,970만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 53.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+9.9%12억 8,000 → 14억 710
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+9.1%7억 7,500 → 8억 4,584
지축역센트럴푸르지오지축동+8.6%10억 4,500 → 11억 3,445
고양원흥동일스위트도내동+8.3%10억 2,000 → 11억 446- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.2%11억 6,000 → 12억 5,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경기 고양시 덕양구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 70%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.