임창(488-81)
임창(488-81)
성사동
단지 상세
임임창(488-81)
임
임창(488-81)
누적 20건
3억 700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,678만원
집값 3억 700만원대출 −2억 1,490만원부대비용 +468만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾468만원
- 취득세 (1%)307만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의123만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 덕양구 성사동 임창(488-81)는 대표가 3억 700만, 96세대, 준공 31년차예요. 교통은 원당역 536m(3호선), 김포공항 12.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성사초 배정이에요. 배정초가 직선 69m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 원당1 재개발, 고양화정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
DMC자이더리버덕은동+9.6%13억 2,000 → 14억 4,685- DMC한강자이더헤리티지덕은동+8.6%11억 5,000 → 12억 4,913
DMC디에트르한강덕은동+8.4%11억 8,700 → 12억 8,647
지축역센트럴푸르지오지축동+8.3%11억 3,000 → 12억 2,368
DMC중흥S-클래스더센트럴향동동+8.0%7억 9,000 → 8억 5,352
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 덕양구의 다른 유형
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인접 지역
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임창(488-81) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 700 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 368만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 13㎡
- 세대당 주차
- 0.14대
- 가까운 지하철
- 원당역 · 수도권 3호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 성사초
- 가까운 공원
- 어린이공원 61m
- 공시가격
- 1억 8,200
임창(488-81) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 2억 5,000 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2025-07-03 | 3억 700 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2024-01-22 | 2억 9,000 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2022-10-29 | 3억 | 83.5㎡ | 3층 |
| 2021-03-20 | 3억 5,500 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2020-09-11 | 2억 7,500 | 83.5㎡ | 1층 |
| 2020-05-04 | 2억 8,000 | 83.5㎡ | 3층 |
| 2020-03-09 | 2억 7,000 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2020-03-04 | 2억 8,000 | 83.5㎡ | 4층 |
| 2020-02-10 | 2억 5,500 | 83.5㎡ | 2층 |