단지 상세

햇빛주공22

재건축공항 인접

누적 733건

3억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 245만원

집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾495만원

취득세 (1%)325만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾124만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛주공22는 대표가 3억 2,500만, 445세대, 준공 30년차예요. 교통은 화정역 1.2km(3호선), 김포공항 8.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 가람초 배정이에요. 공원이 130m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양능곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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햇빛주공22 실거래가 · 누적 192건

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛주공22 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	3억 3,500	60㎡	10층
2026-08-15	3억	60㎡	2층
2026-07-18	3억 2,500	60㎡	5층
2026-07-04	2억 8,400	50㎡	8층
2026-06-10	3억 2,300	60㎡	9층
2026-06-01	3억 800	60㎡	4층
2026-04-22	3억 2,500	60㎡	7층
2026-02-20	3억 500	50㎡	8층
2026-01-30	3억 2,500	60㎡	2층
2026-01-20	2억 1,000	40㎡	15층

햇빛주공22 평형별 시세

전용 60㎡3억 3,500 · 2026-08-18 · 110건
전용 50㎡2억 8,400 · 2026-07-04 · 42건
전용 40㎡2억 1,000 · 2026-01-20 · 40건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 행신동

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햇빛주공22

재건축공항 인접

누적 733건

3억 2,500만

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목표가3억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 245만원

집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾495만원

취득세 (1%)325만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의130만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾124만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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햇빛주공22 실거래가 · 누적 192건

경기 고양시 덕양구 행신동 햇빛주공22 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	3억 3,500	60㎡	10층
2026-08-15	3억	60㎡	2층
2026-07-18	3억 2,500	60㎡	5층
2026-07-04	2억 8,400	50㎡	8층
2026-06-10	3억 2,300	60㎡	9층
2026-06-01	3억 800	60㎡	4층
2026-04-22	3억 2,500	60㎡	7층
2026-02-20	3억 500	50㎡	8층
2026-01-30	3억 2,500	60㎡	2층
2026-01-20	2억 1,000	40㎡	15층

햇빛주공22 평형별 시세

전용 60㎡3억 3,500 · 2026-08-18 · 110건
전용 50㎡2억 8,400 · 2026-07-04 · 42건
전용 40㎡2억 1,000 · 2026-01-20 · 40건

햇빛주공22

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

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고양시 덕양구의 다른 유형

인접 지역

햇빛주공22 주요 지표

햇빛주공22 실거래가 · 누적 192건

햇빛주공22 평형별 시세

햇빛주공22

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고양시 덕양구의 다른 유형

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햇빛주공22 주요 지표

햇빛주공22 실거래가 · 누적 192건

햇빛주공22 평형별 시세