단지 상세

현대1

고양시 덕양구 고양동

누적 773건

2억 3,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,473만원

집값 2억 3,700만원대출 −1억 6,590만원부대비용 +363만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾363만원

취득세 (1%)237만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의95만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾116만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 고양동 현대1는 대표가 2억 3,700만, 791세대, 준공 29년차예요. 교통은 삼송역 5.3km(3호선), 김포공항 18.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 고양초 배정이에요. 배정초가 직선 239m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 벽제 제1도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.1% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현대1 실거래가 · 누적 185건

경기 고양시 덕양구 고양동 현대1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	2억 7,800	84.4㎡	5층
2026-06-27	2억 3,400	59.4㎡	11층
2026-06-26	2억 4,000	84.4㎡	15층
2026-06-25	2억 6,000	84.4㎡	15층
2026-06-15	3억 1,000	84.4㎡	13층
2026-05-30	2억 4,000	59.4㎡	7층
2026-05-19	2억 7,000	84.4㎡	17층
2026-03-09	2억 6,000	84.4㎡	10층
2026-02-19	2억 1,500	59.4㎡	7층
2025-12-29	2억 1,700	59.4㎡	16층

현대1 평형별 시세

전용 84.4㎡2억 7,800 · 2026-08-20 · 91건
전용 59.4㎡2억 3,400 · 2026-06-27 · 91건
전용 85㎡3억 · 2024-07-30 · 3건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 고양동

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현대1

고양시 덕양구 고양동

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2억 3,700만

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목표가2억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,473만원

집값 2억 3,700만원대출 −1억 6,590만원부대비용 +363만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾363만원

취득세 (1%)237만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의95만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾116만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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현대1 실거래가 · 누적 185건

경기 고양시 덕양구 고양동 현대1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	2억 7,800	84.4㎡	5층
2026-06-27	2억 3,400	59.4㎡	11층
2026-06-26	2억 4,000	84.4㎡	15층
2026-06-25	2억 6,000	84.4㎡	15층
2026-06-15	3억 1,000	84.4㎡	13층
2026-05-30	2억 4,000	59.4㎡	7층
2026-05-19	2억 7,000	84.4㎡	17층
2026-03-09	2억 6,000	84.4㎡	10층
2026-02-19	2억 1,500	59.4㎡	7층
2025-12-29	2억 1,700	59.4㎡	16층

현대1 평형별 시세

전용 84.4㎡2억 7,800 · 2026-08-20 · 91건
전용 59.4㎡2억 3,400 · 2026-06-27 · 91건
전용 85㎡3억 · 2024-07-30 · 3건

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