태영
태영
덕이동
단지 상세
태영
태영태영
누적 264건
3억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 308만원
집값 3억 2,700만원대출 −2억 2,890만원부대비용 +498만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾498만원
- 취득세 (1%)327만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의131만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
- 관리비 (12개월)단지 평균119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 고양시 일산서구 덕이동 태영은 대표가 3억 2,700만, 292세대, 준공 23년차예요. 교통은 탄현역 336m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 15.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 한산초 배정이에요. 용적률이 108%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 82m 거리예요. 주변엔 일산Ⅰ-2구역 재개발, 고양탄현2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나킨텍스대화동+5.4%11억 7,000 → 12억 3,365- 강강선마을12단지두진주엽동+4.5%2억 2,500 → 2억 3,517
e편한세상일산어반스카이일산동+3.7%6억 5,000 → 6억 7,405
문촌마을15단지부영주엽동+3.6%2억 5,000 → 2억 5,900- 강선마을11단지태영주엽동+3.5%1억 9,000 → 1억 9,673
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고양시 일산서구의 다른 유형
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인접 지역
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태영 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 386만원
- 최근 6개월
- +2.2%
- 최근 1년
- -5.9%
- 최근 3년
- -7.9%
- 세대수
- 292세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 108%
- 대지지분
- 98㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 탄현역 · 경의중앙선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 경기 한산초
- 가까운 공원
- 역사공원 82m
- 공시가격
- 2억 100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태영 실거래가 · 누적 76건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 3억 2,700 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-03 | 2억 9,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-24 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2025-10-03 | 3억 5,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2025-06-30 | 3억 5,000 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2025-05-21 | 3억 5,000 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2025-05-07 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-04-23 | 3억 4,000 | 84.8㎡ | 13층 |