단지 상세

예예농-1

예

예농-1

남양주시 금곡동

누적 18건

2억 1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,922만원

집값 2억 1,950만원대출 −1억 5,365만원부대비용 +337만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾337만원

취득세 (1%)220만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의88만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 남양주시 금곡동 예농-1는 대표가 2억 1,950만, 16세대, 준공 36년차예요. 교통은 금곡역 1.7km(경춘선), 김포공항 40.0km, 서울양양고속도로이에요. 남양주금곡초 배정이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주평내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남양주시의 다른 유형

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인접 지역

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예농-1 실거래가 · 누적 18건

경기 남양주시 금곡동 예농-1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-21	2억 1,950	60.5㎡	3층
2021-03-08	1억 5,500	60.5㎡	4층
2020-12-31	1억 5,000	60.5㎡	3층
2020-12-04	1억 2,800	60.5㎡	4층
2020-05-13	1억 2,200	60.5㎡	4층
2020-04-29	1억 2,500	60.5㎡	3층
2016-06-14	1억 300	60.5㎡	5층
2013-12-28	1억 1,200	60.5㎡	3층
2013-01-29	1억 3,000	60.5㎡	4층
2011-10-05	1억 1,500	60.5㎡	5층

리블 터미널 · 경기 남양주시 금곡동

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남양주시 금곡동

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필요한 현금6,922만원

집값 2억 1,950만원대출 −1억 5,365만원부대비용 +337만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)220만원
지방교육세22만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-21	2억 1,950	60.5㎡	3층
2021-03-08	1억 5,500	60.5㎡	4층
2020-12-31	1억 5,000	60.5㎡	3층
2020-12-04	1억 2,800	60.5㎡	4층
2020-05-13	1억 2,200	60.5㎡	4층
2020-04-29	1억 2,500	60.5㎡	3층
2016-06-14	1억 300	60.5㎡	5층
2013-12-28	1억 1,200	60.5㎡	3층
2013-01-29	1억 3,000	60.5㎡	4층
2011-10-05	1억 1,500	60.5㎡	5층

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