스마트리치안 오피스텔
별내동
경기 남양주시 별내동 스마트리치안 오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
스스마트리치안 오피스텔
스경기 남양주시 별내동 · 오피스텔
스마트리치안 오피스텔
26.08.05 · 전용 21㎡
8,000만
1년 -1.2%실거래
3년 범위 · 21㎡ 48건역대최고 9,300만 (22.06)
7,500만9,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0820㎡ · 3층9,300만▲900만
05.1821㎡ · 2층8,000만▼1,000만
06.0321㎡ · 9층9,000만▲500만
09.0821㎡ · 4층8,500만▲300만
10.0821㎡ · 5층8,200만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 별내동 스마트리치안 오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 124건이에요. ㎡당 366만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 80개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 백백상앨리츠 오피스텔 2차별내동8,200만345만/㎡
- 리리치안위버 오피스텔별내동8,225만372만/㎡
- 백백상앨리츠 오피스텔 1차별내동8,300만369만/㎡
- 메메트로망별내동1억 450만456만/㎡
별내 자이엘라별내동4억 1,000만680만/㎡
별내역아이파크스위트별내동5억 6,350만835만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 5,000 → 12억 5,039- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,446
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 청청학스파빌별내면 청학리5,375만260만/㎡
- 스스마트리치안 오피스텔별내동8,000만366만/㎡
- 백백상앨리츠 오피스텔 2차별내동8,200만345만/㎡
- 아아인스빌다산동9,000만329만/㎡
다산 헤리움 그랑비스타 2차다산동1억 1,000만541만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.