단지 상세

제제일

제

제일

재건축신고가IC 인접

누적 38건

4억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,868만원

집값 4억 4,000만원대출 −3억 800만원부대비용 +668만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾668만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 남양주시 다산동 제일은 대표가 4억 4,000만, 80세대, 준공 38년차예요. 교통은 도농역 677m(경의중앙선), 김포공항 33.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 남양주미금초 배정이에요. 공원이 108m 거리예요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주 다산진건 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남양주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

제일 실거래가 · 누적 10건

경기 남양주시 다산동 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	4억 2,000	65.2㎡	2층
2026-09-21	4억 4,000	65.2㎡	2층
2025-12-24	2억 4,000	65.2㎡	5층
2025-02-24	3억 4,300	65.2㎡	1층
2021-08-09	3억 3,500	65.2㎡	3층
2021-04-05	3억 4,500	65.2㎡	5층
2020-11-10	3억 300	65.2㎡	2층
2019-12-26	2억 2,900	65.2㎡	4층
2019-06-19	2억 2,900	65.2㎡	2층
2019-05-23	2억 800	65.2㎡	1층

리블 터미널 · 경기 남양주시 다산동

단지 상세

제제일

제

제일

재건축신고가IC 인접

누적 38건

4억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,868만원

집값 4억 4,000만원대출 −3억 800만원부대비용 +668만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾668만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾19만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남양주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

제일 실거래가 · 누적 10건

경기 남양주시 다산동 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	4억 2,000	65.2㎡	2층
2026-09-21	4억 4,000	65.2㎡	2층
2025-12-24	2억 4,000	65.2㎡	5층
2025-02-24	3억 4,300	65.2㎡	1층
2021-08-09	3억 3,500	65.2㎡	3층
2021-04-05	3억 4,500	65.2㎡	5층
2020-11-10	3억 300	65.2㎡	2층
2019-12-26	2억 2,900	65.2㎡	4층
2019-06-19	2억 2,900	65.2㎡	2층
2019-05-23	2억 800	65.2㎡	1층

제일

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남양주시의 다른 유형

인접 지역

제일 주요 지표

제일 실거래가 · 누적 10건

제일

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남양주시의 다른 유형

인접 지역

제일 주요 지표

제일 실거래가 · 누적 10건