진접한일
진접한일
진접읍 부평리
단지 상세
진접한일
진접한일진접한일
누적 456건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 진접읍 부평리 진접한일은 대표가 2억 1,500만, 281세대, 준공 26년차예요. 교통은 진접역 4.4km(4호선), 김포공항 43.7km, 구리포천고속도로이에요. 광릉초 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,044
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 5,000 → 12억 5,039- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,446
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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진접한일 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 350만원
- 최근 6개월
- +5.1%
- 최근 1년
- +3.6%
- 최근 3년
- +0.4%
- 세대수
- 281세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 진접역 · 수도권 4호선 도보 66분
- 배정 초등학교
- 광릉초
- 가까운 공원
- 소공원 2160m
- 공시가격
- 1억 1,600
진접한일 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 2억 6,800 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-08-11 | 2억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-31 | 2억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 2억 5,500 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-22 | 2억 1,500 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-06-10 | 2억 5,500 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-06-06 | 2억 1,750 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-05-08 | 1억 4,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-04-11 | 2억 1,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-03-05 | 2억 2,000 | 78.5㎡ | 8층 |
진접한일 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 1,000 · 2026-08-11 · 79건
- 전용 85㎡2억 6,800 · 2026-09-07 · 33건
- 전용 78.5㎡2억 2,000 · 2026-03-05 · 6건
- 전용 80.5㎡1억 6,500 · 2025-01-07 · 4건