충일
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다산동
단지 상세
충충일
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누적 105건
3억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 655만원
집값 3억 3,800만원대출 −2억 3,660만원부대비용 +515만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾515만원
- 취득세 (1%)338만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의135만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 남양주시 다산동 충일은 대표가 3억 3,800만, 96세대, 준공 32년차예요. 교통은 도농역 329m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 34.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 남양주양정초 배정이에요. 공원이 137m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주 다산지금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
다산롯데캐슬다산동+9.7%11억 9,500 → 13억 1,056
다산한양수자인리버팰리스다산동+9.6%11억 → 12억 527
다산자이아이비플레이스다산동+9.0%13억 2,500 → 14억 4,478
다산이편한세상자이다산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,127- e편한세상다산다산동+8.2%10억 9,500 → 11억 8,424
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남양주시의 다른 유형
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인접 지역
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충일 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,800 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 585만원
- 최근 3년
- -9.5%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 도농역 · 경의중앙선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 남양주양정초
- 가까운 공원
- 문화공원 137m
- 공시가격
- 1억 8,300
충일 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3억 2,800 | 56㎡ | 9층 |
| 2026-06-30 | 3억 3,800 | 56㎡ | 4층 |
| 2026-04-11 | 3억 5,200 | 56㎡ | 8층 |
| 2025-08-19 | 3억 2,500 | 56㎡ | 3층 |
| 2024-10-08 | 2억 9,500 | 50.2㎡ | 12층 |
| 2024-10-04 | 3억 | 56㎡ | 8층 |
| 2024-08-22 | 2억 9,300 | 50.2㎡ | 12층 |
| 2022-09-14 | 3억 6,800 | 56㎡ | 6층 |
| 2022-04-13 | 3억 5,500 | 56㎡ | 2층 |
| 2021-12-08 | 3억 4,400 | 56㎡ | 10층 |
충일 평형별 시세
- 전용 56㎡3억 2,800 · 2026-07-19 · 24건
- 전용 50.2㎡2억 9,500 · 2024-10-08 · 3건