동부
동부
원동
단지 상세
동동부
동
동부
누적 968건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균104만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 원동 동부는 대표가 1억 8,500만, 1,168세대, 준공 30년차예요. 교통은 오산역 1.4km(1호선), 김포공항 53.2km, 경부고속도로이에요. 원동초 배정이에요. 배정초가 직선 284m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 오산경일신안 재개발, 오산원동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
운암주공5단지원동2억 2,200만408만/㎡- 대대원레스피아원동1억 7,500만292만/㎡
오산역e-편한세상2단지원동4억 3,500만512만/㎡
대우푸르지오원동2억 8,000만348만/㎡
삼환원동2억 1,200만330만/㎡- 오산역e-편한세상1단지원동4억 3,000만506만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+5.4%5억 6,300 → 5억 9,318- 세세마역에듀파크세교동+5.3%3억 4,000 → 3억 5,788
오산대역세교자이내삼미동+4.9%5억 7,600 → 6억 422- 더샵오산센트럴수청동+4.6%6억 7,700 → 7억 787
오산대역우미린수청동+4.5%3억 3,000 → 3억 4,488
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 퍼퍼스트랜드원동3,420만180만/㎡
- 비비전탑원동6,400만213만/㎡
- 오오산원동유탑유블레스오피스텔원동7,225만312만/㎡
- 비비바체카운티 리버오산동2억 4,289만638만/㎡
- 오오산파크스퀘어원동1억326만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡
- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
동부 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 332만원
- 최근 6개월
- -4.6%
- 최근 1년
- +2.1%
- 최근 3년
- -9.8%
- 세대수
- 1,168세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 오산역 · 수도권 1호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 경기 원동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 134m
- 공시가격
- 1억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 321건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 9,900 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-23 | 1억 8,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-10 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-18 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-20 | 1억 7,900 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 1억 8,400 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-10 | 1억 8,300 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-05-09 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-08 | 1억 8,950 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-05 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 2층 |
동부 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 9,900 · 2026-08-11 · 246건
- 전용 59.8㎡1억 6,800 · 2026-07-10 · 75건