민트
민트
궐동
단지 상세
민민트
민
민트
누적 10건
5,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,615만원
집값 5,100만원대출 −3,570만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 궐동 민트는 대표가 5,100만, 24세대, 준공 13년차예요. 교통은 오산대역 834m(1호선), 김포공항 50.2km, 수도권제2순환고속도로이에요. 매홀초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 216m 거리예요. 주변엔 오산경일신안 재개발, 오산궐리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+5.3%5억 5,500 → 5억 8,464- 세세마역에듀파크세교동+4.9%3억 4,700 → 3억 6,407
오산대역세교자이내삼미동+4.5%5억 9,000 → 6억 1,679- 더샵오산센트럴수청동+4.5%6억 7,700 → 7억 719
오산대역우미린수청동+4.3%3억 1,000 → 3억 2,330
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
오산시의 다른 유형
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인접 지역
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민트 주요 지표
- 대표 시세
- 5,100만 · 전용 15㎡
- ㎡당 시세
- 339만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 393%
- 대지지분
- 7㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 오산대역 · 수도권 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 매홀초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 216m
- 공시가격
- 3,420만
민트 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-01 | 8,137만 | 23.7㎡ | 8층 |
| 2016-03-01 | 8,100만 | 23.7㎡ | 6층 |
| 2016-03-01 | 8,100만 | 23.7㎡ | 4층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 8층 |
| 2016-03-01 | 5,400만 | 15.7㎡ | 7층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 7층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 6층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 5층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 4층 |
| 2016-03-01 | 5,100만 | 15.1㎡ | 3층 |
민트 평형별 시세
- 전용 15.1㎡5,100만 · 2016-03-01 · 6건
- 전용 23.7㎡8,137만 · 2016-03-01 · 3건
- 전용 15.7㎡5,400만 · 2016-03-01 · 1건