블리스
블리스
장곡동
단지 상세
블블리스
블
블리스
누적 54건
3억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,039만원
집값 3억 4,800만원대출 −2억 4,360만원부대비용 +599만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾599만원
- 취득세 (1%)348만원
- 지방교육세35만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)70만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 장곡동 블리스는 대표가 3억 4,800만, 36세대, 준공 22년차예요. 교통은 시흥시청역 2.0km(서해선), 김포공항 19.9km, 영동고속도로이에요. 진말초 배정이에요. 공원이 53m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥연성2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,400 → 6억 2,667
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,059
대우푸르지오3차은행동+4.5%3억 3,000 → 3억 4,475
호반베르디움더프라임(1차)목감동+4.5%8억 → 8억 3,568
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.4%7억 3,000 → 7억 6,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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블리스 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,800 · 전용 111㎡
- ㎡당 시세
- 228만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 568%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 시흥시청역 · 서해선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 진말초
- 가까운 공원
- 어린이공원 53m
- 공시가격
- 1억 4,000
블리스 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-18 | 2억 8,300 | 80.1㎡ | 13층 |
| 2022-04-23 | 1억 9,200 | 70㎡ | 14층 |
| 2021-08-28 | 3억 4,800 | 111.1㎡ | 5층 |
| 2021-08-25 | 2억 1,000 | 111.1㎡ | 6층 |
| 2021-08-12 | 2억 5,300 | 110.8㎡ | 4층 |
| 2020-12-17 | 2억 800 | 110.8㎡ | 6층 |
| 2020-10-20 | 2억 | 111.1㎡ | 11층 |
| 2020-07-15 | 2억 700 | 111.1㎡ | 7층 |
| 2020-01-15 | 1억 9,200 | 111.1㎡ | 8층 |
| 2019-06-12 | 1억 5,200 | 70㎡ | 14층 |
블리스 평형별 시세
- 전용 111.1㎡3억 4,800 · 2021-08-28 · 5건
- 전용 70㎡1억 9,200 · 2022-04-23 · 2건
- 전용 110.8㎡2억 5,300 · 2021-08-12 · 2건
- 전용 80.1㎡2억 8,300 · 2022-05-18 · 1건