시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티
배곧동
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시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티
누적 88건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +653만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경기 시흥시 배곧동 시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티는 대표가 4억 3,000만, 1,089세대, 준공 7년차예요. 교통은 달월역 1.1km(수인분당선), 김포공항 20.9km, 영동고속도로이에요. 배곧라온초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,089세대 대단지예요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥 배곧신도시 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 76점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한라비발디캠퍼스배곧동5억 5,000만647만/㎡
시흥배곧SK뷰배곧동6억 7,500만828만/㎡
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동4억 7,700만751만/㎡
한라비발디캠퍼스2차배곧동5억 3,500만628만/㎡
호반베르디움센트로하임배곧동5억 8,000만684만/㎡
호반베르디움더프라임배곧동4억 9,500만782만/㎡리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
호반베르디움더프라임(1차)목감동+4.9%7억 8,500 → 8억 2,370
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.9%7억 2,500 → 7억 6,038
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동+4.9%5억 6,900 → 5억 9,665통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡
지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 4억 2,400 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-08-17 | 4억 3,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-03 | 4억 3,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-13 | 4억 3,250 | 60㎡ | 22층 |
| 2026-07-10 | 4억 2,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-06 | 4억 5,000 | 59.9㎡ | 23층 |
| 2026-06-27 | 4억 5,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-23 | 4억 5,100 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 4억 | 60㎡ | 29층 |
| 2026-06-06 | 4억 5,000 | 59.9㎡ | 17층 |