써미트빌
써미트빌
하상동
단지 상세
써써미트빌
써
써미트빌
누적 29건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 하상동 써미트빌은 대표가 1억 500만, 30세대, 준공 23년차예요. 교통은 시흥시청역 1.3km(서해선), 김포공항 18.6km, 영동고속도로이에요. 연성초 배정이에요. 공원이 64m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥연성 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 99%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.5%5억 9,200 → 6억 2,474
- 네네이처하임조남동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,091
시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동+4.5%7억 2,500 → 7억 5,755- 은은계어반리더스대야동+4.4%5억 5,500 → 5억 7,959
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.4%6억 7,000 → 6억 9,928
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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써미트빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 263만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 447%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 시흥시청역 · 서해선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 연성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 64m
- 공시가격
- 6,210만
써미트빌 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 4,500 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2025-06-09 | 1억 500 | 40㎡ | 6층 |
| 2024-12-03 | 1억 5,200 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2021-07-04 | 1억 1,000 | 40㎡ | 4층 |
| 2021-02-19 | 1억 6,800 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2020-04-28 | 1억 | 40㎡ | 7층 |
| 2020-02-18 | 1억 | 40㎡ | 4층 |
| 2019-04-10 | 1억 4,600 | 59.7㎡ | 8층 |
써미트빌 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 4,500 · 2026-08-06 · 4건
- 전용 40㎡1억 500 · 2025-06-09 · 4건