단지 상세

유승한내들퍼스트파크

676세대 · 유승한내들

누적 83건

6억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,456만원

집값 6억 7,000만원대출 −4억 6,900만원부대비용 +1,356만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,356만원

취득세 (1.47%)983만원
지방교육세98만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾159만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 장곡동 유승한내들퍼스트파크는 대표가 6억 7,000만, 676세대, 준공 4년차예요. 교통은 시흥시청역 1.4km(서해선), 김포공항 19.9km, 영동고속도로이에요. 진말초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥장현 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 77점, 전세가율 52%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 유승한내들 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 107곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →