호수품애
호수품애
산현동
단지 상세
호호수품애
호
호수품애
누적 2건
4억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,860만원
집값 4억 800만원대출 −2억 8,560만원부대비용 +620만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾620만원
- 취득세 (1%)408만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의163만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 관리비 (12개월)단지 평균95만원
1세대 1주택·거주 기준
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 산현동 호수품애는 대표가 4억 800만, 590세대, 준공 8년차예요. 교통은 시흥능곡역 3.1km(서해선), 김포공항 20.9km, 영동고속도로이에요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥목감 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 전세가율 28%이에요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.9%6억 → 6억 3,540
- 은은계어반리더스대야동+4.6%5억 6,800 → 5억 9,407
- 은은계센트럴타운은행동+4.4%4억 500 → 4억 2,290
신안인스빌조남동+4.4%5억 1,500 → 5억 3,776
호반베르디움더프라임(1차)목감동+4.4%8억 2,000 → 8억 5,616
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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호수품애 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 681만원
- 세대수
- 590세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 시흥능곡역 · 서해선 도보 47분
호수품애 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 4억 1,000 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-10-13 | 4억 600 | 59.9㎡ | 25층 |