대흥(923)
대흥(923)
당동
단지 상세
대대흥(923)
대
대흥(923)
누적 157건
3억 9,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,387만원
집값 3억 9,300만원대출 −2억 7,510만원부대비용 +597만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾597만원
- 취득세 (1%)393만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의157만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾135만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 당동 대흥(923)는 대표가 3억 9,300만, 147세대, 준공 28년차예요. 교통은 당정역 336m(1호선) 초역세권, 김포공항 27.3km, 영동고속도로이에요. 군포옥천초 배정이에요. 공원이 117m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포군포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+11.1%6억 2,000 → 6억 8,907
주공11산본동+10.9%3억 7,950 → 4억 2,106- 우우륵산본동+9.9%5억 7,500 → 6억 3,210
- 주공(1단지)금정동+9.8%3억 → 3억 2,955
주공9단지금강산본동+9.7%3억 9,500 → 4억 3,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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대흥(923) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 463만원
- 세대수
- 147세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 399%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 당정역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 군포옥천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 117m
- 공시가격
- 2억 4,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대흥(923) 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 3억 | 59.6㎡ | 15층 |
| 2025-09-05 | 3억 9,300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-07-28 | 2억 2,500 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2025-06-24 | 3억 1,500 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2025-01-13 | 4억 2,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-06-10 | 3억 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2024-05-29 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2024-04-23 | 3억 3,400 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2024-03-22 | 4억 1,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2023-09-19 | 3억 9,500 | 84.9㎡ | 10층 |
대흥(923) 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 9,300 · 2025-09-05 · 27건
- 전용 59.7㎡2억 2,500 · 2025-07-28 · 10건
- 전용 59.6㎡3억 · 2025-11-21 · 4건