단지 상세

무지개마을대림

989세대 · 대림

누적 1,353건

5억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,388만원

집값 5억 2,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +788만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾788만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 군포시 당동 무지개마을대림은 대표가 5억 2,000만, 989세대, 준공 23년차예요. 교통은 군포역 936m(1호선), 김포공항 26.6km, 영동고속도로이에요. 당동초 배정이에요. 공원이 34m 거리예요, 최근 3개월 10건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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