단지 상세

한라주공4

군포시 산본동

누적 2,017건

4억 2,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,490만원

집값 4억 2,800만원대출 −2억 9,960만원부대비용 +650만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾650만원

취득세 (1%)428만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의171만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾134만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 군포시 산본동 한라주공4는 대표가 4억 2,800만, 1,248세대, 준공 34년차예요. 교통은 수리산역 172m(4호선) 초역세권, 김포공항 26.1km, 영동고속도로이에요. 오금초 배정이에요. 1,248세대 대단지예요, 공원이 47m 거리예요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 46%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 주공 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +5.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

군포시의 다른 유형

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인접 지역

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한라주공4 실거래가 · 누적 493건

경기 군포시 산본동 한라주공4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-03	4억 2,800	41.9㎡	11층
2026-08-20	6억 3,000	60㎡	3층
2026-08-09	4억 4,000	41.9㎡	5층
2026-07-10	2억 8,000	41.9㎡	3층
2026-07-05	4억 9,700	51.7㎡	4층
2026-07-04	4억	41.9㎡	7층
2026-06-30	5억 3,000	51.7㎡	8층
2026-06-27	6억 3,000	60㎡	2층
2026-06-26	4억	41.9㎡	9층
2026-06-25	5억	51.7㎡	13층

한라주공4 평형별 시세

전용 41.9㎡4억 2,800 · 2026-09-03 · 242건
전용 51.7㎡4억 9,700 · 2026-07-05 · 204건
전용 58.6㎡5억 8,000 · 2026-03-21 · 33건
전용 60㎡6억 3,000 · 2026-08-20 · 14건

리블 터미널 · 경기 군포시 산본동

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군포시 산본동

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4억 2,800만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,490만원

집값 4억 2,800만원대출 −2억 9,960만원부대비용 +650만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾650만원

취득세 (1%)428만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의171만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾134만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

군포시의 다른 유형

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인접 지역

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한라주공4 실거래가 · 누적 493건

경기 군포시 산본동 한라주공4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-03	4억 2,800	41.9㎡	11층
2026-08-20	6억 3,000	60㎡	3층
2026-08-09	4억 4,000	41.9㎡	5층
2026-07-10	2억 8,000	41.9㎡	3층
2026-07-05	4억 9,700	51.7㎡	4층
2026-07-04	4억	41.9㎡	7층
2026-06-30	5억 3,000	51.7㎡	8층
2026-06-27	6억 3,000	60㎡	2층
2026-06-26	4억	41.9㎡	9층
2026-06-25	5억	51.7㎡	13층

한라주공4 평형별 시세

전용 41.9㎡4억 2,800 · 2026-09-03 · 242건
전용 51.7㎡4억 9,700 · 2026-07-05 · 204건
전용 58.6㎡5억 8,000 · 2026-03-21 · 33건
전용 60㎡6억 3,000 · 2026-08-20 · 14건

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