동백(우성)
동백(우성)
산본동
단지 상세
동백(우성)
동백(우성)동백(우성)
누적 592건
6억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,336만원
집값 6억 9,000만원대출 −4억 8,300만원부대비용 +1,636만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,636만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)138만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 산본동 동백(우성)는 대표가 6억 9,000만, 624세대, 준공 33년차예요. 교통은 금정역 878m(1호선·4호선), 김포공항 24.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 곡란초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+11.1%6억 3,000 → 7억 18
주공11산본동+11.0%3억 7,950 → 4억 2,109- 우우륵산본동+9.9%5억 7,500 → 6억 3,210
- 주공(1단지)금정동+9.8%3억 1,000 → 3억 4,041
주공9단지금강산본동+9.7%4억 → 4억 3,864
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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동백(우성) 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,000 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 692만원
- 최근 6개월
- +2.8%
- 최근 1년
- +20.8%
- 최근 3년
- +22.2%
- 세대수
- 624세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 21분
- 배정 초등학교
- 곡란초
- 가까운 공원
- 근린공원 44m
- 공시가격
- 3억 4,300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
동백(우성) 실거래가 · 누적 186건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 7억 2,500 | 101.5㎡ | 10층 |
| 2026-09-12 | 6억 8,000 | 101.5㎡ | 14층 |
| 2026-08-26 | 6억 9,000 | 101.5㎡ | 6층 |
| 2026-08-02 | 6억 4,000 | 101.5㎡ | 6층 |
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | 101.5㎡ | 5층 |
| 2026-06-20 | 6억 6,000 | 101.5㎡ | 18층 |
| 2026-06-18 | 6억 8,500 | 101.5㎡ | 13층 |
| 2026-05-21 | 6억 7,000 | 101.5㎡ | 14층 |
| 2026-03-21 | 6억 5,000 | 101.5㎡ | 13층 |
| 2026-03-13 | 6억 3,000 | 101.5㎡ | 9층 |
동백(우성) 평형별 시세
- 전용 101.5㎡7억 2,500 · 2026-09-17 · 169건
- 전용 135㎡6억 5,000 · 2025-09-12 · 17건