우륵
우륵
산본동
단지 상세
우우륵
우
우륵
누적 2,001건
5억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,648만원
집값 5억 6,000만원대출 −3억 9,200만원부대비용 +848만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾848만원
- 취득세 (1%)560만원
- 지방교육세56만원
- 중개보수 (상한)협의224만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 산본동 우륵은 대표가 5억 6,000만, 1,312세대, 준공 32년차예요. 교통은 산본역 585m(4호선), 김포공항 25.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 둔전초 배정이에요. 배정초가 직선 298m라 걸어서 다닐 만해요, 1,312세대 대단지예요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 62%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +7.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
가야주공산본동3억 5,300만840만/㎡- 세세종산본동6억1,026만/㎡
- 개나리주공13산본동3억 7,700만631만/㎡
- 한라주공4-2산본동3억 5,000만592만/㎡
래미안하이어스산본동11억 4,500만1,342만/㎡
주공9단지금강산본동4억 500만703만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+10.9%6억 → 6억 6,516
- 주공11산본동+10.7%3억 6,000 → 3억 9,852
- 주공(1단지)금정동+9.7%2억 8,000 → 3억 708
- 우우륵산본동+9.4%5억 6,000 → 6억 1,264
- 주공9단지금강산본동+9.2%4억 500 → 4억 4,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 인인베스텔산본동1억 1,200만345만/㎡
- 산산본대우디오플러스산본동1억 1,950만340만/㎡
- 금금정삼성쉐르빌산본동3억620만/㎡
- 산산본사이버텔산본동9,400만204만/㎡
- 센센트로 601 오피스텔산본동1억 3,000만534만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
우륵 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 945만원
- 최근 6개월
- +27.3%
- 최근 1년
- +36.4%
- 최근 3년
- +31.2%
- 세대수
- 1,312세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 156건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 산본역 · 수도권 4호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 둔전초
- 가까운 공원
- 어린이공원 72m
- 공시가격
- 2억 3,300
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
우륵 실거래가 · 누적 493건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 5억 5,500 | 58.7㎡ | 11층 |
| 2026-08-29 | 5억 8,000 | 58.5㎡ | 8층 |
| 2026-08-28 | 5억 6,000 | 58.5㎡ | 14층 |
| 2026-08-21 | 5억 2,000 | 58.5㎡ | 3층 |
| 2026-08-15 | 5억 5,000 | 58.7㎡ | 14층 |
| 2026-08-13 | 5억 6,000 | 58.7㎡ | 13층 |
| 2026-08-11 | 5억 3,000 | 58.5㎡ | 14층 |
| 2026-07-31 | 5억 6,000 | 58.7㎡ | 22층 |
| 2026-07-31 | 5억 5,000 | 58.7㎡ | 8층 |
| 2026-07-28 | 5억 3,500 | 58.5㎡ | 10층 |
우륵 평형별 시세
- 전용 58.5㎡5억 8,000 · 2026-08-29 · 235건
- 전용 58.7㎡5억 5,500 · 2026-08-31 · 217건
- 전용 84.9㎡7억 · 2026-07-06 · 22건
- 전용 58.2㎡4억 8,000 · 2026-07-02 · 19건