백두(극동)
백두(극동)
산본동
단지 상세
백두(극동)
백두(극동)백두(극동)
누적 431건
7억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,465만원
집값 7억 2,000만원대출 −5억 400만원부대비용 +1,865만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,865만원
- 취득세 (1.80%)1,296만원
- 지방교육세130만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)144만원
- 중개보수 (상한)협의288만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾239만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
- 관리비 (12개월)단지 평균185만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 산본동 백두(극동)는 대표가 7억 2,000만, 472세대, 준공 33년차예요. 교통은 산본역 1.1km(4호선), 김포공항 24.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 궁내초 배정이에요. 공원이 83m 거리예요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 극동 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+9.9%6억 2,000 → 6억 8,132
주공11산본동+9.8%3억 7,950 → 4억 1,680- 우우륵산본동+9.4%5억 6,000 → 6억 1,281
주공9단지금강산본동+8.8%3억 9,500 → 4억 2,972- 주공(1단지)금정동+8.8%3억 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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백두(극동) 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 2,000 · 전용 114㎡
- ㎡당 시세
- 612만원
- 최근 6개월
- -0.7%
- 최근 1년
- +8.8%
- 최근 3년
- +17.1%
- 세대수
- 472세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 221%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 산본역 · 수도권 4호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 궁내초
- 가까운 공원
- 체육공원 83m
- 공시가격
- 3억 9,800
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
백두(극동) 실거래가 · 누적 135건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 7억 | 114.5㎡ | 5층 |
| 2026-07-31 | 8억 2,400 | 134.6㎡ | 5층 |
| 2026-07-10 | 7억 4,000 | 92.3㎡ | 10층 |
| 2026-07-07 | 7억 7,000 | 134.6㎡ | 3층 |
| 2026-07-03 | 7억 2,000 | 114.5㎡ | 1층 |
| 2026-06-24 | 7억 2,500 | 114.5㎡ | 18층 |
| 2026-06-09 | 7억 5,000 | 114.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-05 | 7억 3,200 | 114.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 114.5㎡ | 6층 |
| 2026-05-04 | 5억 | 114.5㎡ | 7층 |
백두(극동) 평형별 시세
- 전용 114.5㎡7억 · 2026-08-13 · 67건
- 전용 92.3㎡7억 4,000 · 2026-07-10 · 40건
- 전용 134.6㎡8억 2,400 · 2026-07-31 · 28건