삼성미도2
삼성미도2
당동
단지 상세
삼성미도2
삼성미도2삼성미도2
누적 148건
3억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,663만원
집값 3억 7,000만원대출 −2억 5,900만원부대비용 +563만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾563만원
- 취득세 (1%)370만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의148만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾124만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 당동 삼성미도2는 대표가 3억 7,000만, 135세대, 준공 28년차예요. 교통은 군포역 481m(1호선), 김포공항 26.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 군포초 배정이에요. 공원이 48m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+9.9%6억 2,000 → 6억 8,132
주공11산본동+9.8%3억 7,950 → 4억 1,680- 우우륵산본동+9.4%5억 6,000 → 6억 1,281
주공9단지금강산본동+8.8%3억 9,500 → 4억 2,972- 주공(1단지)금정동+8.8%3억 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼성미도2 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 439만원
- 최근 6개월
- -5.2%
- 최근 3년
- -3.9%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 336%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 군포역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 군포초
- 가까운 공원
- 근린공원 48m
- 공시가격
- 2억 4,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼성미도2 실거래가 · 누적 47건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 3억 7,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-05-09 | 4억 1,000 | 84.4㎡ | 12층 |
| 2026-04-13 | 3억 1,500 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2026-04-04 | 3억 7,000 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2026-02-09 | 4억 | 84.3㎡ | 11층 |
| 2026-01-17 | 3억 8,000 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2024-08-28 | 2억 9,500 | 59.1㎡ | 12층 |
| 2024-04-02 | 3억 500 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2023-12-02 | 3억 8,500 | 84.3㎡ | 15층 |
| 2023-11-23 | 2억 9,000 | 59.1㎡ | 4층 |
삼성미도2 평형별 시세
- 전용 59.1㎡3억 1,500 · 2026-04-13 · 18건
- 전용 84.3㎡4억 · 2026-02-09 · 17건
- 전용 84.4㎡3억 7,000 · 2026-08-15 · 12건