삼익소월
삼익소월
금정동
단지 상세
삼익소월
삼익소월삼익소월
누적 721건
7억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,899만원
집값 7억 500만원대출 −4억 9,350만원부대비용 +1,749만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,749만원
- 취득세 (1.70%)1,199만원
- 지방교육세120만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)141만원
- 중개보수 (상한)협의282만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾175만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
- 관리비 (12개월)단지 평균128만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 군포시 금정동 삼익소월은 대표가 7억 500만, 790세대, 준공 33년차예요. 교통은 금정역 533m(1호선·4호선), 김포공항 24.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 공원이 109m 거리예요, 대지지분이 65평대로 큰 편이에요. 주변엔 군포산본11 재건축, 군포산본 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세종산본동+9.9%6억 2,000 → 6억 8,132
주공11산본동+9.8%3억 7,950 → 4억 1,680- 우우륵산본동+9.4%5억 6,000 → 6억 1,270
주공9단지금강산본동+8.8%3억 9,500 → 4억 2,972- 주공(1단지)금정동+8.8%3억 → 3억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
군포시의 다른 유형
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인접 지역
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삼익소월 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 500 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 692만원
- 최근 6개월
- +4.6%
- 최근 1년
- +6.6%
- 최근 3년
- +8.2%
- 세대수
- 790세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 금정역 · 수도권 1호선 외1 도보 8분
- 가까운 공원
- 근린공원 109m
- 공시가격
- 3억 5,800
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
삼익소월 실거래가 · 누적 214건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 7억 3,000 | 130㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 7억 500 | 101.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-09 | 7억 700 | 130㎡ | 13층 |
| 2026-06-26 | 7억 500 | 101.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-24 | 6억 7,700 | 101.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-12 | 7억 8,500 | 149.6㎡ | 7층 |
| 2026-06-12 | 7억 7,000 | 149.6㎡ | 11층 |
| 2026-06-04 | 7억 | 149.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-30 | 7억 8,500 | 148.8㎡ | 16층 |
| 2026-05-04 | 7억 5,000 | 149.6㎡ | 18층 |
삼익소월 평형별 시세
- 전용 101.9㎡7억 500 · 2026-07-24 · 87건
- 전용 130㎡7억 3,000 · 2026-08-19 · 79건
- 전용 149.6㎡7억 8,500 · 2026-06-12 · 30건
- 전용 148.8㎡7억 8,500 · 2026-05-30 · 8건
- 전용 184.5㎡10억 4,000 · 2026-02-10 · 7건
- 전용 211.7㎡11억 2,500 · 2024-04-20 · 3건