그린힐
그린힐
김량장동
단지 상세
그그린힐
그
그린힐
누적 122건
2억 3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,316만원
집값 2억 3,200만원대출 −1억 6,240만원부대비용 +356만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾356만원
- 취득세 (1%)232만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의93만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 김량장동 그린힐은 대표가 2억 3,200만, 86세대, 준공 22년차예요. 교통은 김량장역 369m(용인에버라인) 초역세권, 김포공항 50.9km, 영동고속도로이에요. 용인초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 용인김량 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,560
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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그린힐 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,200 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 최근 6개월
- +8.4%
- 최근 1년
- -3.0%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 86세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 김량장역 · 용인에버라인 도보 11분
- 배정 초등학교
- 용인초
- 가까운 공원
- 소공원 76m
- 공시가격
- 1억 2,700
그린힐 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 2억 3,400 | 80.6㎡ | 8층 |
| 2026-06-27 | 2억 3,300 | 73.5㎡ | 11층 |
| 2026-05-21 | 2억 2,000 | 93.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-12 | 2억 4,600 | 93.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-28 | 2억 3,000 | 80.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-27 | 1억 8,400 | 73.5㎡ | 15층 |
| 2025-08-26 | 2억 2,000 | 73.5㎡ | 9층 |
| 2025-07-18 | 2억 1,000 | 93.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-16 | 2억 1,000 | 73.5㎡ | 9층 |
| 2025-03-10 | 1억 7,500 | 60.4㎡ | 5층 |
그린힐 평형별 시세
- 전용 80.6㎡2억 3,400 · 2026-09-08 · 13건
- 전용 73.5㎡2억 3,300 · 2026-06-27 · 12건
- 전용 93.9㎡2억 2,000 · 2026-05-21 · 6건
- 전용 60.4㎡1억 7,500 · 2025-03-10 · 3건
- 전용 77.5㎡2억 800 · 2022-02-14 · 3건