대명(11동)
대명(11동)
포곡읍 삼계리
단지 상세
대대명(11동)
대
대명(11동)
누적 12건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 대명(11동)는 대표가 8,800만, 15세대, 준공 29년차예요. 교통은 전대·에버랜드역 3.0km(용인에버라인), 김포공항 49.8km, 세종포천고속도로이에요. 포곡초 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,458
역북지웰푸르지오역북동+5.3%4억 9,800 → 5억 2,459- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,657
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,560
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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대명(11동) 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 66㎡
- ㎡당 시세
- 134만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 59㎡
- 가까운 지하철
- 전대·에버랜드역 · 용인에버라인 도보 44분
- 배정 초등학교
- 포곡초
- 가까운 공원
- 묘지공원 391m
- 공시가격
- 5,660만
대명(11동) 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 1억 1,800 | 65.8㎡ | 1층 |
| 2022-05-26 | 8,800만 | 65.8㎡ | 5층 |
| 2021-07-22 | 8,500만 | 65.8㎡ | 5층 |
| 2021-07-19 | 9,400만 | 65.8㎡ | 1층 |
| 2020-06-14 | 8,750만 | 65.8㎡ | 1층 |
| 2018-02-02 | 8,000만 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2016-10-27 | 8,000만 | 65.8㎡ | 5층 |
| 2016-03-02 | 9,000만 | 65.8㎡ | 1층 |
| 2014-10-27 | 8,200만 | 65.8㎡ | 3층 |
| 2010-02-16 | 1억 | 65.8㎡ | 1층 |