레이크빌
레이크빌
포곡읍 삼계리
단지 상세
레레이크빌
레
레이크빌
누적 8건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 레이크빌은 대표가 1억 4,000만, 28세대, 준공 10년차예요. 교통은 전대·에버랜드역 1.3km(용인에버라인), 김포공항 50.0km, 영동고속도로이에요. 포곡초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 용인포곡 공공지원민간임대주택 공급 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.4%1억 2,750 → 1억 3,444
- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,623
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.3%5억 → 5억 2,625
역북지웰푸르지오역북동+5.2%5억 800 → 5억 3,457- 이이화이동읍 천리+4.7%8,500만 → 8,899만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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레이크빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 281만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 362%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 전대·에버랜드역 · 용인에버라인 도보 19분
- 배정 초등학교
- 포곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 722m
- 공시가격
- 8,560만
레이크빌 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 4,500 | 49.8㎡ | 6층 |
| 2025-09-20 | 1억 4,000 | 49.8㎡ | 7층 |
| 2023-10-13 | 1억 4,450 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2023-06-23 | 1억 3,400 | 49.8㎡ | 6층 |
| 2023-04-28 | 1억 3,500 | 49.8㎡ | 8층 |
| 2021-08-21 | 1억 3,200 | 49.8㎡ | 5층 |
| 2020-10-28 | 1억 2,000 | 49.9㎡ | 6층 |
레이크빌 평형별 시세
- 전용 49.8㎡1억 4,500 · 2026-09-08 · 5건
- 전용 49.9㎡1억 4,450 · 2023-10-13 · 2건