단지 상세

삼성

50세대 · 삼성

누적 59건

1억 5,200만

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목표가1억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,811만원

집값 1억 5,200만원대출 −1억 640만원부대비용 +251만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾251만원

취득세 (1%)152만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의76만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 처인구 역북동 삼성은 대표가 1억 5,200만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 명지대역 166m(용인에버라인) 초역세권, 김포공항 50.2km, 영동고속도로이에요. 서룡초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요. 주변엔 고림1 주거환경, 용인역북 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 삼성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 처인구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 28건

경기 용인시 처인구 역북동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-17	1억 3,500	71.7㎡	4층
2026-05-07	1억 5,300	73.3㎡	5층
2026-03-27	1억 5,200	71.7㎡	3층
2026-03-21	1억 6,300	71.7㎡	1층
2026-03-20	1억 6,500	73.3㎡	2층
2026-02-06	1억 4,000	73.3㎡	3층
2025-12-05	1억 5,000	71.7㎡	3층
2024-05-07	1억 900	73.3㎡	5층
2024-04-09	1억 5,000	71.7㎡	4층
2023-09-13	1억 7,400	73.3㎡	4층

삼성 평형별 시세

전용 71.7㎡1억 3,500 · 2026-06-17 · 21건
전용 73.3㎡1억 5,300 · 2026-05-07 · 7건

리블 터미널 · 경기 용인시 처인구 역북동

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삼성

50세대 · 삼성

누적 59건

1억 5,200만

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1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,811만원

집값 1억 5,200만원대출 −1억 640만원부대비용 +251만원

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취득세 (1%)152만원
지방교육세15만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,440만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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용인시 처인구의 다른 유형

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삼성 실거래가 · 누적 28건

경기 용인시 처인구 역북동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-17	1억 3,500	71.7㎡	4층
2026-05-07	1억 5,300	73.3㎡	5층
2026-03-27	1억 5,200	71.7㎡	3층
2026-03-21	1억 6,300	71.7㎡	1층
2026-03-20	1억 6,500	73.3㎡	2층
2026-02-06	1억 4,000	73.3㎡	3층
2025-12-05	1억 5,000	71.7㎡	3층
2024-05-07	1억 900	73.3㎡	5층
2024-04-09	1억 5,000	71.7㎡	4층
2023-09-13	1억 7,400	73.3㎡	4층

삼성 평형별 시세

전용 71.7㎡1억 3,500 · 2026-06-17 · 21건
전용 73.3㎡1억 5,300 · 2026-05-07 · 7건

삼성

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삼성 주요 지표

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삼성 평형별 시세

삼성

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