삼아
삼아
역북동
단지 상세
삼삼아
삼
삼아
누적 137건
1억 2,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,037만원
집값 1억 2,750만원대출 −8,925만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 역북동 삼아는 대표가 1억 2,750만, 99세대, 준공 39년차예요. 교통은 명지대역 185m(용인에버라인) 초역세권, 김포공항 50.5km, 영동고속도로이에요. 서룡초 배정이에요. 공원이 41m 거리예요. 주변엔 고림1 주거환경, 용인역북 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
신성역북동3억 2,000만525만/㎡- 우우미린센트럴파크역북동6억 9,000만812만/㎡
역북지웰푸르지오역북동5억 800만859만/㎡
골드클래스역북동5억 4,000만666만/㎡
용인명지대역동원로얄듀크역북동5억825만/㎡
서희스타힐스포레스트역북동4억 1,000만642만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.8%1억 2,750 → 1억 3,483
- 우우미린센트럴파크역북동+5.5%6억 9,000 → 7억 2,767
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.4%5억 → 5억 2,710- 역북지웰푸르지오역북동+5.4%5억 800 → 5억 3,523
삼성역북동+4.9%1억 5,200 → 1억 5,949
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 용용인역북 THE 럭스나인역북동1억 2,850만500만/㎡
- 메메트하임가동김량장동6,750만371만/㎡
- 명명지럭스타워역북동8,700만505만/㎡
- 용용인센트럴 코업역북동8,200만334만/㎡
- 유유니버스트윈역북동1억 3,450만495만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
삼아 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,750 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 279만원
- 최근 6개월
- -5.0%
- 최근 1년
- +7.9%
- 최근 3년
- +27.6%
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 7건
- 가까운 지하철
- 명지대역 · 용인에버라인 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서룡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 41m
- 공시가격
- 6,370만
삼아 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 2,750 | 45.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-11 | 1억 1,000 | 45.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 1억 3,000 | 45.7㎡ | 1층 |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 45.7㎡ | 1층 |
| 2026-04-04 | 1억 2,000 | 45.7㎡ | 2층 |
| 2026-01-17 | 1억 2,500 | 45.7㎡ | 4층 |
| 2025-11-15 | 1억 2,900 | 45.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-18 | 1억 1,000 | 45.7㎡ | 1층 |
| 2025-05-24 | 1억 2,000 | 45.7㎡ | 4층 |
| 2025-04-23 | 1억 2,000 | 45.7㎡ | 4층 |
삼아 평형별 시세
- 전용 45.7㎡1억 2,750 · 2026-07-22 · 65건
- 전용 50.1㎡9,800만 · 2021-04-02 · 1건