진흥
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고림동
단지 상세
진흥
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누적 16건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,490만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 처인구 고림동 진흥은 대표가 1억 2,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 보평역 2.4km(용인에버라인), 김포공항 53.0km, 영동고속도로이에요. 고림초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 고림1 주거환경, 고림2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼아역북동+5.5%1억 2,750 → 1억 3,455
역북지웰푸르지오역북동+5.3%5억 800 → 5억 3,503- 우우미린센트럴파크역북동+5.3%6억 9,000 → 7억 2,650
용인행정타운두산위브2단지삼가동+5.1%5억 → 5억 2,555
삼성역북동+4.8%1억 5,200 → 1억 5,925
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 처인구의 다른 유형
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인접 지역
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진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 181만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 보평역 · 용인에버라인 도보 36분
- 배정 초등학교
- 고림초
- 가까운 공원
- 소공원 311m
- 공시가격
- 6,490만
진흥 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 1억 2,500 | 69㎡ | 1층 |
| 2022-05-09 | 8,000만 | 64.3㎡ | 5층 |
| 2021-01-12 | 9,500만 | 64.3㎡ | 3층 |
| 2019-03-13 | 1억 500 | 67㎡ | 4층 |
| 2018-07-15 | 1억 2,000 | 96.3㎡ | 2층 |
| 2017-03-01 | 9,500만 | 67㎡ | 3층 |
| 2015-08-18 | 9,150만 | 64.3㎡ | 5층 |
| 2015-02-05 | 1억 300 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2013-05-20 | 1억 2,000 | 69㎡ | 1층 |
| 2012-02-19 | 1억 1,000 | 67㎡ | 3층 |
진흥 평형별 시세
- 전용 67㎡1억 500 · 2019-03-13 · 6건
- 전용 68.5㎡1억 300 · 2015-02-05 · 4건
- 전용 64.3㎡8,000만 · 2022-05-09 · 3건
- 전용 69㎡1억 2,500 · 2024-08-28 · 2건
- 전용 96.3㎡1억 2,000 · 2018-07-15 · 1건