대진
대진
상현동
단지 상세
대대진
대
대진
누적 39건
4억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,608만원
집값 4억원대출 −1억 6,000만원부대비용 +608만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾608만원
- 취득세 (1%)400만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의160만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 상현동 대진은 대표가 4억, 38세대, 준공 29년차예요. 교통은 성복역 609m(신분당선), 김포공항 37.9km, 영동고속도로이에요. 상현초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 61m 거리예요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인수지2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동문그린동천동+7.0%6억 8,000 → 7억 2,746
만현마을쌍용1차상현동+6.7%8억 5,000 → 9억 670
수지삼성2차풍덕천동+6.4%9억 6,500 → 10억 2,686
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동+6.0%9억 4,500 → 10억 198- 진산마을삼성5차풍덕천동+5.8%12억 5,000 → 13억 2,300
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
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인접 지역
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대진 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 513만원
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 30㎡
- 가까운 지하철
- 성복역 · 신분당선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 상현초
- 가까운 공원
- 근린공원 61m
- 공시가격
- 2억 4,250
대진 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 4억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-06-03 | 4억 7,100 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2023-07-10 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2023-03-22 | 3억 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-12-29 | 4억 3,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2021-04-07 | 4억 5,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2021-02-18 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-01-26 | 4억 7,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-01-31 | 3억 1,000 | 84.9㎡ | 8층 |