단지 상세

벽산(501동)

역세권규제

누적 21건

8억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,011만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +3,011만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,011만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)170만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾77만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 수지구 죽전동 벽산(501동)는 대표가 8억 5,000만, 465세대, 준공 29년차예요. 교통은 동천역 472m(신분당선), 김포공항 37.4km, 영동고속도로이에요. 대현초 배정이에요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인수지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -3.3% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 수지구의 다른 유형

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인접 지역

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벽산(501동) 실거래가 · 누적 21건

경기 용인시 수지구 죽전동 벽산(501동) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-18	8억 5,000	204.6㎡	4층
2024-06-06	8억 4,500	146.3㎡	9층
2020-03-03	6억 6,500	146.3㎡	9층
2019-12-13	6억 1,000	204.6㎡	1층
2019-09-25	5억 5,000	177㎡	8층
2018-09-05	5억 9,500	204.6㎡	4층
2018-08-07	5억 3,000	204.6㎡	1층
2018-03-02	4억 7,000	146.3㎡	9층
2018-02-22	5억 4,000	204.6㎡	4층
2018-01-04	4억 9,000	177㎡	8층

벽산(501동) 평형별 시세

전용 204.6㎡8억 5,000 · 2024-07-18 · 14건
전용 146.3㎡8억 4,500 · 2024-06-06 · 4건
전용 177㎡5억 5,000 · 2019-09-25 · 2건
전용 240.1㎡5억 2,000 · 2014-10-08 · 1건

리블 터미널 · 경기 용인시 수지구 죽전동

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벽산(501동)

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목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,011만원

집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +3,011만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,011만원

취득세 (2.67%)2,267만원
지방교육세227만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)170만원
중개보수 (상한)협의340만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾77만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)77만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-18	8억 5,000	204.6㎡	4층
2024-06-06	8억 4,500	146.3㎡	9층
2020-03-03	6억 6,500	146.3㎡	9층
2019-12-13	6억 1,000	204.6㎡	1층
2019-09-25	5억 5,000	177㎡	8층
2018-09-05	5억 9,500	204.6㎡	4층
2018-08-07	5억 3,000	204.6㎡	1층
2018-03-02	4억 7,000	146.3㎡	9층
2018-02-22	5억 4,000	204.6㎡	4층
2018-01-04	4억 9,000	177㎡	8층

벽산(501동) 평형별 시세

전용 204.6㎡8억 5,000 · 2024-07-18 · 14건
전용 146.3㎡8억 4,500 · 2024-06-06 · 4건
전용 177㎡5억 5,000 · 2019-09-25 · 2건
전용 240.1㎡5억 2,000 · 2014-10-08 · 1건

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