써니벨리
써니벨리
동천동
단지 상세
써써니벨리
써
써니벨리
누적 772건
11억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 6,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 1,474만원
집값 11억 2,000만원대출 −4억 4,800만원부대비용 +4,274만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,274만원
- 취득세 (3%)3,360만원
- 지방교육세336만원
- 중개보수 (상한)협의560만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾183만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 동천동 써니벨리는 대표가 11억 2,000만, 627세대, 준공 22년차예요. 교통은 동천역 891m(신분당선), 김포공항 36.5km, 영동고속도로이에요. 손곡초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 158m 거리예요. 주변엔 풍덕천1 주거환경, 용인동천 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 63%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동천디이스트동천동12억 3,000만1,449만/㎡
동천마을현대홈타운2차동천동11억 5,000만1,392만/㎡
래미안이스트팰리스3단지동천동13억1,530만/㎡
우미이노스빌동천동9억 7,000만1,710만/㎡- 동천마을현대홈타운1차동천동11억 9,000만1,398만/㎡
- 래미안이스트팰리스4단지동천동13억 5,000만964만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
만현마을쌍용1차상현동+7.6%8억 5,000 → 9억 1,460
동문그린동천동+7.3%6억 8,000 → 7억 2,944- 죽전현대1차죽전동+6.7%5억 9,000 → 6억 2,935
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동+6.7%9억 4,500 → 10억 784- 수수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)풍덕천동+6.5%8억 3,000 → 8억 8,370
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 분분당 수지 유타워동천동1억 7,000만693만/㎡
- 수수지샤르망 오피스텔풍덕천동2억 6,000만500만/㎡
- 광광교 U-TOWER상현동1억 625만640만/㎡
- 광광교2차 푸르지오시티 C동상현동1억 3,875만543만/㎡
- 광광교어드밴스힐상현동1억 2,500만564만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
써니벨리 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,291만원
- 최근 6개월
- +0.7%
- 최근 1년
- +30.4%
- 최근 3년
- +38.7%
- 세대수
- 627세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 26건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 동천역 · 신분당선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 손곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 158m
- 공시가격
- 5억 600
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
써니벨리 실거래가 · 누적 269건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 3,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-11 | 10억 6,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-08 | 9억 9,000 | 71.7㎡ | 10층 |
| 2026-06-13 | 11억 2,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-30 | 9억 9,000 | 71.7㎡ | 16층 |
| 2026-05-26 | 10억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-15 | 9억 9,000 | 71.7㎡ | 9층 |
| 2026-04-24 | 10억 1,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-21 | 10억 9,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-11 | 9억 1,000 | 71.7㎡ | 1층 |
써니벨리 평형별 시세
- 전용 84.9㎡11억 3,000 · 2026-07-23 · 189건
- 전용 71.7㎡9억 9,000 · 2026-07-08 · 80건