강실(157-4)
강실(157-4)
조리읍 봉일천리
단지 상세
강강실(157-4)
강
강실(157-4)
누적 9건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 조리읍 봉일천리 강실(157-4)는 대표가 9,000만, 18세대, 준공 35년차예요. 교통은 금촌역 6.0km(경의중앙선), 김포공항 20.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 봉일천초 배정이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.2%5억 5,500 → 5억 8,397
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 9,000 → 7억 2,560- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.1%7억 2,500 → 7억 6,176
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.0%5억 1,800 → 5억 4,390
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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강실(157-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 152만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 90분
- 배정 초등학교
- 봉일천초
- 가까운 공원
- 근린공원 921m
- 공시가격
- 6,850만
강실(157-4) 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 9,500만 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2021-10-09 | 1억 2,000 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2018-07-21 | 9,500만 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2017-11-27 | 9,500만 | 76.9㎡ | 5층 |
| 2017-03-20 | 9,000만 | 69.3㎡ | 2층 |
| 2016-10-20 | 9,500만 | 69.3㎡ | 2층 |
| 2013-12-17 | 1억 1,000 | 76.9㎡ | 1층 |
| 2013-07-19 | 9,400만 | 62.5㎡ | 2층 |
| 2008-03-26 | 8,500만 | 69.3㎡ | 2층 |
강실(157-4) 평형별 시세
- 전용 62.5㎡9,500만 · 2026-03-09 · 3건
- 전용 76.9㎡1억 2,000 · 2021-10-09 · 3건
- 전용 69.3㎡9,000만 · 2017-03-20 · 3건