동현(781-2)
동현(781-2)
금촌동
단지 상세
동동현(781-2)
동
동현(781-2)
누적 517건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾105만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 금촌동 동현(781-2)는 대표가 1억 1,500만, 406세대, 준공 36년차예요. 교통은 금촌역 1.1km(경의중앙선), 김포공항 22.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 금촌초금향초공동 배정이에요. 공원이 117m 거리예요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 파주금촌2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 9,000 → 7억 2,602
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 2,500 → 7억 6,241
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+5.1%5억 5,500 → 5억 8,347- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 1,800 → 5억 4,416
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
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인접 지역
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동현(781-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 최근 6개월
- -4.0%
- 최근 1년
- -18.0%
- 최근 3년
- -19.0%
- 세대수
- 406세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 15건
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 금촌초금향초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 117m
- 공시가격
- 7,820만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
동현(781-2) 실거래가 · 누적 149건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 1억 7,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-08-07 | 1억 8,400 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-07-06 | 1억 2,200 | 59.7㎡ | 12층 |
| 2026-05-20 | 1억 2,500 | 53.5㎡ | 11층 |
| 2026-05-15 | 1억 1,500 | 53.5㎡ | 8층 |
| 2026-04-10 | 1억 3,000 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2026-01-20 | 1억 2,300 | 73㎡ | 9층 |
| 2026-01-14 | 1억 1,400 | 53.5㎡ | 4층 |
| 2026-01-13 | 1억 8,000 | 73㎡ | 1층 |
| 2025-11-17 | 1억 3,300 | 59.7㎡ | 11층 |
동현(781-2) 평형별 시세
- 전용 53.5㎡1억 2,500 · 2026-05-20 · 93건
- 전용 59.7㎡1억 2,200 · 2026-07-06 · 21건
- 전용 73㎡1억 2,300 · 2026-01-20 · 21건
- 전용 85㎡1억 7,500 · 2026-08-08 · 14건