단지 상세

문문산호수

문

문산호수

336세대

누적 301건

1억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,748만원

집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾248만원

취득세 (1%)150만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,130만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 문산읍 문산리 문산호수는 대표가 1억 5,000만, 336세대, 준공 31년차예요. 교통은 문산역 577m(경의중앙선), 김포공항 33.0km, 파주양주고속도로이에요. 임진초 배정이에요. 공원이 192m 거리예요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

파주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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문산호수 실거래가 · 누적 81건

경기 파주시 문산읍 문산리 문산호수 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	1억 7,000	104.6㎡	10층
2026-09-07	1억 1,000	59.6㎡	3층
2026-09-01	1억 2,000	82.7㎡	12층
2026-02-09	7,000만	38㎡	5층
2025-11-17	1억	59.6㎡	4층
2025-10-21	1억 5,000	82.7㎡	8층
2025-10-19	1억 2,200	83.3㎡	9층
2025-09-19	1억 6,700	122.6㎡	5층
2025-09-18	1억 2,000	83.3㎡	14층
2025-05-29	7,000만	74.6㎡	15층

문산호수 평형별 시세

전용 59.6㎡1억 1,000 · 2026-09-07 · 12건
전용 83.3㎡1억 2,200 · 2025-10-19 · 11건
전용 54.9㎡1억 1,700 · 2022-05-10 · 9건
전용 82.1㎡1억 6,000 · 2023-08-31 · 8건
전용 38㎡7,000만 · 2026-02-09 · 6건
전용 82.7㎡1억 2,000 · 2026-09-01 · 4건

리블 터미널 · 경기 파주시 문산읍 문산리

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문문산호수

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336세대

누적 301건

1억 5,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,748만원

집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾248만원

취득세 (1%)150만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,130만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

파주시의 다른 유형

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문산호수 실거래가 · 누적 81건

경기 파주시 문산읍 문산리 문산호수 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	1억 7,000	104.6㎡	10층
2026-09-07	1억 1,000	59.6㎡	3층
2026-09-01	1억 2,000	82.7㎡	12층
2026-02-09	7,000만	38㎡	5층
2025-11-17	1억	59.6㎡	4층
2025-10-21	1억 5,000	82.7㎡	8층
2025-10-19	1억 2,200	83.3㎡	9층
2025-09-19	1억 6,700	122.6㎡	5층
2025-09-18	1억 2,000	83.3㎡	14층
2025-05-29	7,000만	74.6㎡	15층

문산호수 평형별 시세

전용 59.6㎡1억 1,000 · 2026-09-07 · 12건
전용 83.3㎡1억 2,200 · 2025-10-19 · 11건
전용 54.9㎡1억 1,700 · 2022-05-10 · 9건
전용 82.1㎡1억 6,000 · 2023-08-31 · 8건
전용 38㎡7,000만 · 2026-02-09 · 6건
전용 82.7㎡1억 2,000 · 2026-09-01 · 4건

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문산호수 실거래가 · 누적 81건

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