단지 상세

장장안8차

장

장안8차

368세대

누적 322건

1억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,219만원

집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾269만원

취득세 (1%)165만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 파주시 문산읍 문산리 장안8차는 대표가 1억 6,500만, 368세대, 준공 23년차예요. 교통은 문산역 605m(경의중앙선), 김포공항 33.3km, 파주양주고속도로이에요. 문산초 배정이에요. 배정초가 직선 236m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

파주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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장안8차 실거래가 · 누적 88건

경기 파주시 문산읍 문산리 장안8차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-16	1억 7,200	69.1㎡	5층
2026-05-13	1억 6,800	85㎡	6층
2026-05-06	1억 5,700	85㎡	1층
2026-04-11	1억 6,500	85㎡	6층
2025-12-18	1억 6,200	85㎡	19층
2025-08-09	1억 5,500	85㎡	4층
2025-08-01	2억 3,400	114.2㎡	11층
2025-07-04	2억 3,300	114.2㎡	6층
2025-06-25	1억 6,800	85㎡	6층
2025-05-21	1억 5,800	69.1㎡	17층

장안8차 평형별 시세

전용 85㎡1억 6,800 · 2026-05-13 · 65건
전용 114.2㎡2억 3,400 · 2025-08-01 · 9건
전용 69.1㎡1억 7,200 · 2026-05-16 · 8건
전용 134.9㎡2억 4,200 · 2024-09-20 · 6건

리블 터미널 · 경기 파주시 문산읍 문산리

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장안8차

368세대

누적 322건

1억 6,500만

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목표가1억 5,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,219만원

집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾269만원

취득세 (1%)165만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

파주시의 다른 유형

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인접 지역

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장안8차 실거래가 · 누적 88건

경기 파주시 문산읍 문산리 장안8차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-16	1억 7,200	69.1㎡	5층
2026-05-13	1억 6,800	85㎡	6층
2026-05-06	1억 5,700	85㎡	1층
2026-04-11	1억 6,500	85㎡	6층
2025-12-18	1억 6,200	85㎡	19층
2025-08-09	1억 5,500	85㎡	4층
2025-08-01	2억 3,400	114.2㎡	11층
2025-07-04	2억 3,300	114.2㎡	6층
2025-06-25	1억 6,800	85㎡	6층
2025-05-21	1억 5,800	69.1㎡	17층

장안8차 평형별 시세

전용 85㎡1억 6,800 · 2026-05-13 · 65건
전용 114.2㎡2억 3,400 · 2025-08-01 · 9건
전용 69.1㎡1억 7,200 · 2026-05-16 · 8건
전용 134.9㎡2억 4,200 · 2024-09-20 · 6건

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파주시의 다른 유형

인접 지역

장안8차 주요 지표

장안8차 실거래가 · 누적 88건

장안8차 평형별 시세

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파주시의 다른 유형

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장안8차 실거래가 · 누적 88건

장안8차 평형별 시세