윤창(237-5)
윤창(237-5)
조리읍 봉일천리
단지 상세
윤윤창(237-5)
윤
윤창(237-5)
누적 149건
1억 4,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,669만원
집값 1억 4,750만원대출 −1억 325만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,645만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 조리읍 봉일천리 윤창(237-5)는 대표가 1억 4,750만, 138세대, 준공 33년차예요. 교통은 금촌역 6.0km(경의중앙선), 김포공항 20.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 봉일천초 배정이에요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.0%7,200만 → 7,558만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+4.8%5억 500 → 5억 2,909
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+4.7%7억 8,700 → 8억 2,367
초롱꽃마을8단지중흥S클래스동패동+4.6%5억 5,500 → 5억 8,075
운정신도시센트럴푸르지오목동동+4.5%6억 4,500 → 6억 7,435
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
윤창(237-5) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,750 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 세대수
- 138세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 318%
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 금촌역 · 경의중앙선 도보 90분
- 배정 초등학교
- 봉일천초
- 가까운 공원
- 근린공원 921m
- 공시가격
- 8,645만
윤창(237-5) 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-08 | 1억 4,750 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-11-19 | 1억 1,400 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-06 | 1억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-29 | 1억 5,700 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-04-17 | 1억 5,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-03-03 | 1억 1,800 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2024-09-21 | 1억 5,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2024-09-14 | 1억 7,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2023-11-20 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 3층 |
윤창(237-5) 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 1,500 · 2026-05-29 · 18건
- 전용 85㎡1억 4,750 · 2026-05-08 · 17건