태양(157-40)
태양(157-40)
조리읍 봉일천리
단지 상세
태태양(157-40)
태
태양(157-40)
누적 32건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 파주시 조리읍 봉일천리 태양(157-40)는 대표가 7,000만, 39세대, 준공 37년차예요. 교통은 금릉역 3.7km(경의중앙선), 김포공항 20.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 봉일천초 배정이에요. 배정초가 직선 255m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 금촌2동제2지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 71%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
운정신도시센트럴푸르지오목동동+5.2%6억 4,500 → 6억 7,873
한울마을1단지운정신도시IPARK동패동+5.2%7억 8,700 → 8억 2,769- 봉봉일천프린스(158-2)조리읍 봉일천리+5.1%7,200만 → 7,567만
산내마을9단지힐스테이트운정목동동+5.1%5억 500 → 5억 3,050
초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임동패동+5.0%5억 1,700 → 5억 4,280
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
파주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
태양(157-40) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 161만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 금릉역 · 경의중앙선 도보 55분
- 배정 초등학교
- 봉일천초
- 가까운 공원
- 소공원 471m
- 공시가격
- 4,340만
태양(157-40) 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7,000만 | 43.6㎡ | 1층 |
| 2024-05-25 | 7,750만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2024-04-26 | 1억 3,000 | 72.8㎡ | 4층 |
| 2024-04-11 | 9,800만 | 61.6㎡ | 2층 |
| 2022-03-31 | 1억 3,500 | 72.8㎡ | 3층 |
| 2022-02-27 | 9,500만 | 43.6㎡ | 2층 |
| 2021-10-16 | 9,400만 | 72.8㎡ | 5층 |
| 2021-10-04 | 1억 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2021-02-28 | 7,700만 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2021-02-06 | 8,800만 | 72.8㎡ | 2층 |
태양(157-40) 평형별 시세
- 전용 43.6㎡7,000만 · 2026-07-15 · 4건
- 전용 72.8㎡1억 3,000 · 2024-04-26 · 4건
- 전용 59.4㎡7,750만 · 2024-05-25 · 2건
- 전용 48.6㎡7,700만 · 2021-02-28 · 2건
- 전용 61.6㎡9,800만 · 2024-04-11 · 1건