사동6현대
사동6현대
대월면 사동리
단지 상세
사동6현대
사동6현대사동6현대
누적 526건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 대월면 사동리 사동6현대는 대표가 1억 1,000만, 346세대, 준공 27년차예요. 교통은 부발역 1.6km(경강선), 원주공항 46.3km, 영동고속도로이에요. 대월초신하초아미초공동 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 사동 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이천센트럴푸르지오증포동+4.6%3억 1,700 → 3억 3,158
이천설봉KCC스위첸증포동+3.8%2억 7,300 → 2억 8,332- 신신한부발읍 신하리+3.7%1억 5,500 → 1억 6,077
- 신신세계부발읍 신원리+3.4%3,900만 → 4,033만
한신창전동+3.3%1억 500 → 1억 851
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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사동6현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 196만원
- 최근 6개월
- +13.8%
- 최근 1년
- -1.1%
- 최근 3년
- -25.6%
- 세대수
- 346세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 31분
- 배정 초등학교
- 대월초신하초아미초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 489m
- 공시가격
- 9,050만
사동6현대 실거래가 · 누적 171건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 500 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-07-10 | 1억 3,000 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-06-23 | 1억 1,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-22 | 1억 5,000 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-05-29 | 1억 2,300 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-05-28 | 1억 4,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-04-25 | 9,900만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-03 | 1억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-02-28 | 1억 2,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-07 | 1억 2,800 | 60㎡ | 13층 |
사동6현대 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 500 · 2026-07-30 · 98건
- 전용 85㎡1억 7,000 · 2025-08-22 · 73건