단지 상세

신신세계

신

신세계

98세대

누적 125건

5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,800만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,582만원

집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾82만원

취득세 (1%)50만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 부발읍 신원리 신세계는 대표가 5,000만, 98세대, 준공 37년차예요. 교통은 부발역 3.7km(경강선), 원주공항 43.7km, 영동고속도로이에요. 부발초 배정이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 57%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

이천시의 다른 유형

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인접 지역

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신세계 실거래가 · 누적 41건

경기 이천시 부발읍 신원리 신세계 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	5,000만	38.5㎡	2층
2026-06-05	6,200만	38.5㎡	2층
2026-05-22	4,400만	38.5㎡	3층
2025-08-20	3,500만	38.5㎡	3층
2025-07-31	3,400만	38.5㎡	4층
2025-05-05	4,250만	38.5㎡	4층
2025-04-14	5,000만	38.5㎡	4층
2024-06-24	4,300만	38.5㎡	4층
2024-04-09	4,700만	38.5㎡	2층
2023-11-16	5,000만	38.5㎡	2층

신세계 평형별 시세

전용 38.5㎡5,000만 · 2026-08-22 · 40건
전용 77㎡9,000만 · 2023-08-04 · 1건

리블 터미널 · 경기 이천시 부발읍 신원리

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신신세계

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5,000만

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필요한 현금1,582만원

집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾82만원

취득세 (1%)50만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,760만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

이천시의 다른 유형

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신세계 실거래가 · 누적 41건

경기 이천시 부발읍 신원리 신세계 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	5,000만	38.5㎡	2층
2026-06-05	6,200만	38.5㎡	2층
2026-05-22	4,400만	38.5㎡	3층
2025-08-20	3,500만	38.5㎡	3층
2025-07-31	3,400만	38.5㎡	4층
2025-05-05	4,250만	38.5㎡	4층
2025-04-14	5,000만	38.5㎡	4층
2024-06-24	4,300만	38.5㎡	4층
2024-04-09	4,700만	38.5㎡	2층
2023-11-16	5,000만	38.5㎡	2층

신세계 평형별 시세

전용 38.5㎡5,000만 · 2026-08-22 · 40건
전용 77㎡9,000만 · 2023-08-04 · 1건

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신세계 평형별 시세

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