현대7
현대7
부발읍 아미리
단지 상세
현대7
현대7현대7
누적 1,131건
2억 950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,607만원
집값 2억 950만원대출 −1억 4,665만원부대비용 +322만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾322만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 부발읍 아미리 현대7는 대표가 2억 950만, 708세대, 준공 27년차예요. 교통은 부발역 2.6km(경강선), 원주공항 43.8km, 영동고속도로이에요. 아미초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 977- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
대우3증포동+3.8%1억 9,800 → 2억 546
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 7,800 → 2억 8,840- 수수림1차송정동+3.7%1억 5,500 → 1억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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현대7 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 950 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 331만원
- 최근 6개월
- -7.3%
- 최근 1년
- -13.9%
- 최근 3년
- -10.4%
- 세대수
- 708세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 30건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 39분
- 배정 초등학교
- 경기 아미초
- 가까운 공원
- 근린공원 2290m
- 공시가격
- 1억 3,200
현대7 실거래가 · 누적 305건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 9,800 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-07-15 | 2억 4,500 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-07-04 | 2억 1,000 | 59.8㎡ | 18층 |
| 2026-06-30 | 2억 950 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-06-04 | 2억 2,400 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-04 | 2억 6,300 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-06-02 | 2억 1,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-28 | 2억 500 | 59.8㎡ | 17층 |
| 2026-05-17 | 1억 9,000 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-05-17 | 2억 6,000 | 85㎡ | 18층 |
현대7 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 4,500 · 2026-07-15 · 114건
- 전용 59.8㎡1억 9,800 · 2026-08-06 · 112건
- 전용 59.7㎡2억 2,400 · 2026-06-04 · 58건
- 전용 134.9㎡4억 · 2026-03-31 · 21건