현대3
현대3
부발읍 아미리
단지 상세
현대3
현대3현대3
누적 714건
1억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,716만원
집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾246만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 부발읍 아미리 현대3는 대표가 1억 4,900만, 400세대, 준공 29년차예요. 교통은 부발역 2.6km(경강선), 원주공항 43.8km, 영동고속도로이에요. 아미초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 977- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
대우3증포동+3.8%1억 9,800 → 2억 546
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 7,800 → 2억 8,840- 수수림1차송정동+3.7%1억 5,500 → 1억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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현대3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 217만원
- 최근 6개월
- -13.8%
- 최근 1년
- -22.6%
- 최근 3년
- -32.3%
- 세대수
- 400세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.97대
- 가까운 지하철
- 부발역 · 경강선 도보 39분
- 배정 초등학교
- 경기 아미초
- 가까운 공원
- 근린공원 2290m
- 공시가격
- 1억 800
현대3 실거래가 · 누적 198건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-04-18 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-27 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-24 | 1억 4,900 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-18 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-01-12 | 2억 200 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2026-01-07 | 1억 5,200 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-12-22 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-11-07 | 1억 6,500 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-10-16 | 2억 1,700 | 84.9㎡ | 8층 |
현대3 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 1,000 · 2026-04-18 · 79건
- 전용 59.8㎡1억 3,000 · 2026-05-06 · 66건
- 전용 59.7㎡1억 4,900 · 2026-02-24 · 53건