단지 상세

동동서

동

동서

54세대

누적 34건

7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,700만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,216만원

집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾116만원

취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 부발읍 신원리 동서는 대표가 7,000만, 54세대, 준공 31년차예요. 교통은 세종대왕릉역 4.0km(경강선), 원주공항 42.1km, 중부내륙고속도로이에요. 부발초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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동서 실거래가 · 누적 13건

경기 이천시 부발읍 신원리 동서 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	7,000만	57.6㎡	2층
2025-08-24	6,965만	57.6㎡	3층
2024-05-09	8,000만	57.6㎡	1층
2024-04-24	7,800만	57.6㎡	9층
2023-06-07	7,300만	57.6㎡	6층
2023-03-27	8,300만	57.6㎡	3층
2023-03-24	7,600만	57.6㎡	8층
2022-12-16	9,000만	57.6㎡	1층
2022-03-10	8,000만	57.6㎡	1층
2021-12-29	8,300만	57.6㎡	3층

리블 터미널 · 경기 이천시 부발읍 신원리

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집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)70만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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동서 실거래가 · 누적 13건

경기 이천시 부발읍 신원리 동서 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	7,000만	57.6㎡	2층
2025-08-24	6,965만	57.6㎡	3층
2024-05-09	8,000만	57.6㎡	1층
2024-04-24	7,800만	57.6㎡	9층
2023-06-07	7,300만	57.6㎡	6층
2023-03-27	8,300만	57.6㎡	3층
2023-03-24	7,600만	57.6㎡	8층
2022-12-16	9,000만	57.6㎡	1층
2022-03-10	8,000만	57.6㎡	1층
2021-12-29	8,300만	57.6㎡	3층

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